Apartamiento 3 habitaciones

Nuevo apartamento de 3 dormitorios con balcones, trastero y garaje cerrado para 1 coche en venta en el centro de la ciudad de Espinho.

El edificio R11 es una comunidad cerrada ubicada en la Rua 11 en Espinho, con 850m2 de implementación, arquitectura contemporánea, compuesta por 10 fracciones de tipología T0 / Studio a T3, con acabados de alta calidad, generosos balcones y terrazas, y vistas al mar y al horizonte. 

Las fachadas en hormigón aparente dan robustez y modernidad, con balcones y macizos de flores que acompañan el edificio, con énfasis en jardines privados y terraza en la azotea.

Todos los apartamentos en este condominio tienen una caja de garaje o espacio de estacionamiento, así como un almacenamiento cerrado en el sótano y una sala de estar para el uso de todos los residentes.

El detalle de los acabados en tonos neutros, así como la arquitectura que da primacía a la luz natural, hacen que estos apartamentos proporcionen la sensación de confort y bienestar que se destina al espacio que llamaremos hogar.

Por sus características y ubicación, esta se convierte en la inversión ideal para residencia o alquiler permanente o secundario.

Disfrute de la calidad, confort y excelencia de este edificio, situado en pleno centro de la ciudad a 200m del Ayuntamiento, a 500m de la playa, a pocos pasos de diversos servicios y comercio, como biblioteca municipal, piscinas, correos, instituciones bancarias, centro de salud y hospital, comercio y restaurantes variados, así como zonas de ocio. 

Mapa predecible de acabados y características constructivas:

-Exteriormente:
a) Revestimiento del cuerpo principal en ladrillo blanco Klinker, y el sótano del edificio se recubrirá con listones de madera en el alzado sur.
b) revestimiento de las superficies de los balances, de hormigón puntual;
c) Marcos de corte térmico (con ruptura térmica tipo cor70), laminados, "Sablé 900", con doble acristalamiento de control solar tipo "Guardian Sun" espesores a definir en el proyecto de especialidad, siendo previsiblemente 5.5.1+cx16+8;
d) persianas térmicas, lacadas, con motorización y con persianas aisladas cxs;
e) Cubierta de losa inclinada, aislada térmicamente, recubierta de zinc;
f) rufos y canalones de cinc puro;
g) Revestimiento de balcones y terrazas con losa, suspendida, con dimensiones 60*60*2 de la marca "Love Tiles"
h) Balcones con resguardos de acero inoxidable lacados al mismo color que el marco;
i) puerta de entrada con perfiles de aluminio y vidrio grande, laminada 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicación BPT con videoportero;

- Zonas comunes interiores:
1) Espacios de circulación, escaleras, lambrins y otros revestimientos de las áreas comunes ejecutados en mármol;
2. Espacios de sótano, revestidos con cerámica en el suelo, tanto en las zonas comunes como en el interior del almacén y con lambril de aproximadamente 1m. 3. Ascensor doméstico monofásico hidráulico Liftech o equivalente;
4. Barandillas exteriores o espacios comunes en acero inoxidable 316;
5. Cámara de videovigilancia conectada al circuito
CCTV y el canal de televisión;

- En fracciones:
· Sistema AQS de Roca o equivalente, con termoacumuladores de tamaño adecuados a la tipología de cada fracción;
· Sistema de aire acondicionado multisplit de "LG", "Samsung" o equivalente, con la máquina ubicada en el exterior;
· Baldosas cerámicas, imitando mármol "Carrara", u otro equivalente de la marca "Porcelanosa" hasta 50€ m2;
· Inodoros de "Roca", inodoros y bidés modelo gap suspendido, con tapa cerrada suave;
· Grifos de "Roca" o, alternativamente, grohe, modelo "Eurostyle";
· Sistemas de ducha, incorporados, bidireccionales, para varilla con placa de ducha y con teléfono;
· Baños lacados, con un 20% de luminosidad, con lavabos a tierra, con cajones y toboganes del "Blum";
· Base de ducha de "Roca", o equivalente;
· Protección de vidrio templado;
· Sistema de lavabo suspendido e inodoro, en algunos de los baños de servicio, sistema "Roca"w+w;
· Piso en piso de madera, coleded, y acabado en roble macizo de 4mm; (previsiblemente será un suelo en regla de 18mm de espesor, de un ancho aproximado de 14cm a 22cm y reglas de hasta 2,40m de largo, ya terminadas);
· Carpintería interior, lacada, color blanco, con brillo al 10%, con puertas interiores al techo, hitos y molduras;
· Interior de los gabinetes en melanina de lino, y puertas de gabinetes al techo, lavadas como la carpintería restante;
· Rodapiés lacados, e incrustados (cara a pared);
· Muebles de cocina, lacados en blanco, con herrajes y correderas del "Blum", con tapa "Corian";
· Electrodomésticos de la marca "Siemens", hasta el valor global de 3500€ por piso;
· Iluminación interior con proyectores incorporados, ronda del "GAP", para las zonas secas, y el "Giso", (IP44), para los baños, con lámparas led;
· Habitación con gancho de luz en cinta LED;
· Equipo de control "Efapel", modelo
"Apollo 5000", o equivalente;
· Aspiración Central;
· Pintura interior con pinturas "Cin", acabado en "Vinilsoft";

Excelente oportunidad, por favor contáctenos para más información sobre este emprendimiento.