Empreendimento Porto

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Descrição
Infraestruturas
Acessibilidades
Frações
Localização

Empreendimento Porto - Faculdades - T1 a T2 desde 230 000 €

Edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto,
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.

O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos:
‐ 3 T1 com terraço a tardoz + 1 T2 voltado para a rua ‐ Piso 1 (R/C);
‐ 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua ‐ Pisos 2 a 7.
Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos ‐1 e ‐2).

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que
privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo
universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

Zona residêncial junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das
faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

Infraestruturas REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre
móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

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Frações

Referência	Tipo de imóvel	Fração	Andar	Tipologia	C. Banho	Garagem	Área Bruta	Estado	Preço	Disponibilidade	Planta
3147 - 4.4	Apartamento	4.4	4	T1	1	1	59,76	Novo	230 000 €	Disponível	-
3147 - 2.5	Apartamento	2.5	2	T2	2	1	81,9	Novo	305 000 €	Disponível	-
3236	Apartamento	I	2	T2	2	1	110	Novo	310 000 €	Disponível	-
3147 - 3.5	Apartamento	3.5	3	T2	2	1	81,9	Novo	310 000 €	Disponível	-
3147 - 7.5	Apartamento	7.5	Último andar	T2	2	2	81,9	Novo	345 000 €	Disponível	-