Prédio T4

Porto, Porto

620.000 €

Prédio T4
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Prédio T4, Porto, Porto 620.000 € REF: 2068
4
297 m²
397 m²
297 m²
99 m²
Prédio para venda na Rua Costa Cabral no Porto.

 Enquadramento PDM – Área de Frente Urbana Continua em Consolidação;
 Cércea predominante 4 e 5 pisos;
 Edificação potencial R/C + 3 PISOS + RECUADO;
 Potencial área bruta construtiva = 4 x 100 m2 + 50 m2 = 450 m2

Descrição: Edifício com 4 pisos e fachada rebocada, tendo 3 divisões no rés-do-chão, 6 divisões no 1º andar, 6 divisões no 2º andar e águas furtadas, com área total do terreno de 99 m², área de implantação de 99 m² e área bruta privativa total de 297 m².

Área implantação e cércea do edifício: 5,50 ml (largura) x 18,00 ml (comprimento); R/C (Pé direito com 3,50 m) + 3 Pisos (Pé direito com 2,70 m).

Locais de Interesse próximos: O edifício misto de comércio e habitação tem excelentes acessos pela Av. Fernão Magalhaes VCI/CRIP, Autoestrada A3 e Estrada da Circunvalação. Situa-se em local muito movimentado, junto à farmácia de Costa Cabral, supermercados, cafés, talho, restaurante, escolas, infantários, correios e excelentes acessos a transportes públicos STCP (Linhas 701 e 702 – Bolhão, linha 703 – Cordoaria) e estações de METRO a cerca de 1300 m (Linha Azul/Estádio do Dragão – estação de Nasoni e Linha Amarela/Hospital S. João – estação de Salgueiros).
Próximo do Estádio do Dragão (1400 m), Praça Velasquez, Hospital Conde Ferreira (200 m), Hospital S. João (1500 m), Correios (200 m), Loja do Cidadão (800 m), Universidade Lusíada e Escola EB 2/3 Areosa (500 m), Bancos e Polos Universitários (1500 m).

Entre em contacto para mais informações.

Tipo de imóvel Prédio
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 620.000 €
Ano Construção 1949
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Paranhos
Zona Porto
António Carvalho
António Carvalho antonio,carvalho[^]projectoperfeito,com 934330536
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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