Maison 3 Chambre(s)

Maison de 3 façades à vendre à Paramos - Espinho, absolument comme neuve, construite en 2018, avec jardin de 212 mètres carrés et garage fermé pour 4 voitures

Principales finitions et équipements intérieurs :

- Murs étamés.
-- Plancher en bois de chêne massif, appliqué sur un lit en liège pour réduire les bruits d’impact.
-- Portes lavées en blanc.
-- Armoires avec portes laquées blanches, intérieur en mélamine, éclairé, menuiserie J&J Teixeira.
-- Toilettes revêtues dans les zones humides avec des pièces de 100cm x 50cm en céramique rectifiée.
-- Meubles de toilettes suspendues laquées à la couleur blanche.
- Vaisselle suspendue dans les salles de bains.
-- Base de douche en ardoise blanche.
- Faux plafonds avec lumière indirecte sanca.
-- Menuiserie et plinthes intégrées laquées à la couleur blanche.
-- Meubles de cuisine laqués blancs, comptoirs en Corian ®.
-- Panneau amovible entre le salon et la cuisine en bois de chêne avec 250cm x 300cm.
-- Cloisons en maçonnerie de briques revêtues de plaques de plâtre.
-- Planchers de garage et buanderie en céramique rectifiée.
-- Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc avec projecteurs de lumière intégrés.
-- Garde d’escalier en verre de 15 mm.

Durabilité:

-- Classe énergétique A+.
-- La climatisation Mitsubishi avec système d’onduleur (chaud et froid) et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur avec un cop supérieur à 4,50.
-- Zones vertes pour diminuer la réflexion de la chaleur et générer un refroidissement par évaporation.

Technologie:

-- Entièrement équipé avec des appareils Siemens.
-- Contrôle par domotique des stores et de l’éclairage général.
-- Domotique évolutive avec acquisition d’autres modules complémentaires.
-- Circuit d’interphone vidéo, pré-installation sonore et vidéo.
- Aspirateur central.
-- Utilisation de l’éclairage à faible consommation et gestion de l’énergie, en utilisant la technologie LED
-- Air conditionné avec réglage automatique pour augmenter l’efficacité et les économies.

Principales finitions et équipements extérieurs :

-- Balcons revêtus de « Composite deck ultra density ».
-- Éclairage des façades en des points stratégiques, pour faciliter la circulation nocturne à travers les épidémies dans les murs environnants.
-- Revêtement de façade et toiture en système « capot ».
-- Cadres en aluminium à rupture thermique et double verre feuilleté et thermique.
-- Balcon de cuisine avec support de structure métallique.
-- Barbecue avec banc de service.
- Portails électriques.
-- Stores électriques connectés à la domotique.
-- Entrée principale en granit massif.
- Arrosage automatique.
- Gaz canalisé.

Distances par voiture:
4 minutes de la plage (1.1 miles)
6 minutes de l’accès à l’A29 (3,9 km)
6 minutes de Porto Golf Club à Espinho (1.4 miles)
17 minutes de Miramar Golf Club (8 miles)
10 minutes de Espinho Casino (2.2 miles)
15 minutes de Santa Maria da Feira (14.5 km)
20 minutes de Porto (21.9 km)
32 minutes de l’aéroport (40.9 km)

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