Apartamiento 1 habitación

Nuevo apartamento de 1 dormitorio en venta en el centro de la ciudad de Espinho con trastero de 8 m2, jardín de 11m2 y garaje cerrado para 1 coche.

El edificio R11 es una comunidad cerrada ubicada en Rua11 en Espinho, con 850m2 de implementación, arquitectura contemporánea, compuesta por 10 fracciones de tipología T0 / Studio a T3, con acabados de alta calidad, generosos balcones y terrazas, y vistas al mar y al horizonte. 

Las fachadas en hormigón aparente dan robustez y modernidad, con balcones y macizos de flores que acompañan el edificio, con énfasis en jardines privados y terraza en la azotea.

Todos los apartamentos en este condominio tienen una caja de garaje o espacio de estacionamiento, así como un almacenamiento cerrado en el sótano y una sala de estar para el uso de todos los residentes.

El detalle de los acabados en tonos neutros, así como la arquitectura que da primacía a la luz natural, hacen que estos apartamentos proporcionen la sensación de confort y bienestar que se destina al espacio que llamaremos hogar.

Por sus características y ubicación, esta se convierte en la inversión ideal para residencia o alquiler permanente o secundario.

Disfrute de la calidad, confort y excelencia de este edificio, situado en pleno centro de la ciudad a 200m del Ayuntamiento, a 500m de la playa, a pocos pasos de diversos servicios y comercio, como biblioteca municipal, piscinas, correos, instituciones bancarias, centro de salud y hospital, comercio y restaurantes variados, así como zonas de ocio. 

Mapa predecible de acabados y características constructivas:

-Exteriormente:
a) Revestimiento del cuerpo principal en ladrillo blanco Klinker, y el sótano del edificio se recubrirá con listones de madera en el alzado sur.
b) revestimiento de las superficies de los balances, de hormigón puntual;
c) Marcos de corte térmico (con ruptura térmica tipo cor70), laminados, "Sablé 900", con doble acristalamiento de control solar tipo "Guardian Sun" espesores a definir en el proyecto de especialidad, siendo previsiblemente 5.5.1+cx16+8;
d) persianas térmicas, lacadas, con motorización y con persianas aisladas cxs;
e) Cubierta de losa inclinada, aislada térmicamente, recubierta de zinc;
f) rufos y canalones de cinc puro;
g) Revestimiento de balcones y terrazas con losa, suspendida, con dimensiones 60*60*2 de la marca "Love Tiles"
h) Balcones con resguardos de acero inoxidable lacados al mismo color que el marco;
i) puerta de entrada con perfiles de aluminio y vidrio grande, laminada 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicación BPT con videoportero;

- Zonas comunes interiores:
1) Espacios de circulación, escaleras, lambrins y otros revestimientos de las áreas comunes ejecutados en mármol;
2. Espacios de sótano, revestidos con cerámica en el suelo, tanto en las zonas comunes como en el interior del almacén y con lambril de aproximadamente 1m. 3. Ascensor doméstico monofásico hidráulico Liftech o equivalente;
4. Barandillas exteriores o espacios comunes en acero inoxidable 316;
5. Cámara de videovigilancia conectada al circuito
CCTV y el canal de televisión;

- En fracciones:
· Sistema AQS de Roca o equivalente, con termoacumuladores de tamaño adecuados a la tipología de cada fracción;
· Sistema de aire acondicionado multisplit de "LG", "Samsung" o equivalente, con la máquina ubicada en el exterior;
· Baldosas cerámicas, imitando mármol "Carrara", u otro equivalente de la marca "Porcelanosa" hasta 50€ m2;
· Inodoros de "Roca", inodoros y bidés modelo gap suspendido, con tapa cerrada suave;
· Grifos de "Roca" o, alternativamente, grohe, modelo "Eurostyle";
· Sistemas de ducha, incorporados, bidireccionales, para varilla con placa de ducha y con teléfono;
· Baños lacados, con un 20% de luminosidad, con lavabos a tierra, con cajones y toboganes del "Blum";
· Base de ducha de "Roca", o equivalente;
· Protección de vidrio templado;
· Sistema de lavabo suspendido e inodoro, en algunos de los baños de servicio, sistema "Roca"w+w;
· Piso en piso de madera, coleded, y acabado en roble macizo de 4mm; (previsiblemente será un suelo en regla de 18mm de espesor, de un ancho aproximado de 14cm a 22cm y reglas de hasta 2,40m de largo, ya terminadas);
· Carpintería interior, lacada, color blanco, con brillo al 10%, con puertas interiores al techo, hitos y molduras;
· Interior de los gabinetes en melanina de lino, y puertas de gabinetes al techo, lavadas como la carpintería restante;
· Rodapiés lacados, e incrustados (cara a pared);
· Muebles de cocina, lacados en blanco, con herrajes y correderas del "Blum", con tapa "Corian";
· Electrodomésticos de la marca "Siemens", hasta el valor global de 3500€ por piso;
· Iluminación interior con proyectores incorporados, ronda del "GAP", para las zonas secas, y el "Giso", (IP44), para los baños, con lámparas led;
· Habitación con gancho de luz en cinta LED;
· Equipo de control "Efapel", modelo
"Apollo 5000", o equivalente;
· Aspiración Central;
· Pintura interior con pinturas "Cin", acabado en "Vinilsoft";

Excelente oportunidad, por favor contáctenos para más información sobre este emprendimiento.