Wohnung 1 Schlafzimmer

Neue 1-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum in Cortegaça, in einem Neubauprojekt im Bau.

Die Wohnung liegt ca. 6 km vom Strand Cortegaça Sul entfernt, in einer Gegend mit vielfältigen Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Restaurants und Bars.

Das Stadtzentrum von Ovar ist ca. 10 km und die Stadt Espinho ca. 8 km entfernt.

Ausstattung:

1 | Außenbereich:
a. Außenverkleidung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) (Capoto);

b. Wärmegedämmte Fensterrahmen (Typ cor70), lackiert, mit Sonnenschutzfenstern mit Doppelverglasung vom Typ „Guardian Sun“. Die Dicke der Fenster wird im Bauantrag festgelegt, voraussichtlich 5,5,1 + cx16 + 8 mm;

c. Wärmegedämmte, lackierte Rollläden mit Motorisierung und isolierten Rollladenkästen;

d. Flachdach, wärmegedämmt und mit Kies bedeckt;

e. Reines Zinkblech und Dachrinnen; f. Verkleidung von Balkonen und Terrassen mit abgehängten Platten der Marke „Love Tiles“ (60602 mm) oder gleichwertig;

g. Balkone mit Metall- oder Glasgeländer;

h. Eingangstür mit Aluminiumprofilen und großflächigem Verbundglas (5.5.1);

eu. BPT-Gegensprechanlage mit Video-Gegensprechanlage;

2 | Interne Gemeinschaftsbereiche:
a. Verkehrsflächen, Treppenhäuser, Wandverkleidungen und sonstige Verkleidungen der Gemeinschaftsbereiche aus Marmor oder Granit oder gleichwertig;

b. Lagerräume mit Keramikfliesen, sowohl in Gemeinschaftsbereichen als auch in Lagerräumen, und mit einer Wandverkleidung von ca. 1,2 m Höhe.

c. Aufzug der Marke „Schindler“ oder gleichwertig;

d. Außengeländer oder Geländer in Gemeinschaftsbereichen aus Edelstahl 316;

e. Videoüberwachungskamera mit Anschluss an das CCTV-Netzwerk und den Fernsehkanal;

3 | Anteile
a. Ariston oder gleichwertige Warmwasser-Wärmepumpe, 110 Liter – T0; 150 Liter – T1; 200 Liter – T2;

b. Vorinstallation einer Klimaanlage;

c. Keramikfliesen 120 x 60 cm, „Carrara“ oder gleichwertig von der Marke „Margrés“ bis zu 50 €/m²;

d. Sanitärkeramik von „Sanindusa“, einschließlich wandhängender WCs und Bidets, Modell URB.Y, mit Soft-Close-Deckel, oder gleichwertig;

e. Armaturen von „Roca“, Modell ONA oder gleichwertig;

f. Unterputz-Duschsysteme von „Roca“, Zweiwege-Duschsystem mit Duschstange, Duschwanne und Schlauch mit Telefonanschluss oder gleichwertig;

g. Lackierte Badmöbel, 20 % Glanz, mit Aufsatzwaschbecken, Schubladen und Auszügen von „Blum“;

h. Aufsatzwaschbecken „Roca“ Modell ONA oder gleichwertig

eu. Duschwanne von „Roca“ oder gleichwertig;

j. Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas;

k. Mehrschichtlaminatboden in Eichenoptik (voraussichtlich 15 mm dicke Dielen, ca. 14 bis 22 cm breit und bis zu 2,40 m lang, bereits verlegt);
l. Innenausbau, weiß lackiert, 20 % Glanzgrad, mit deckenhohen Innentüren, Rahmen und Zierleisten;
m. Schrankinnenseiten aus Leinen-Melamin, deckenhohe Schranktüren, lackiert wie der übrige Innenausbau;
n. Lackierte Sockelleisten in der gleichen Farbe wie der übrige Innenausbau;
o. Küchenmöbel, weiß lackiert, mit Beschlägen und Auszugsschienen von „Blum“, mit einer Arbeitsplatte aus „Silestone“;

p. Haushaltsgeräte der Marke Siemens bis zu einem Gesamtwert von 3500 € pro Gerät;
q. Innenbeleuchtung mit runden Tromilux-Einbaustrahlern;

r. Gardinenleisten mit LED-Lichtleisten;

s. Efapel-Steuereinheit, Modell Quadra oder gleichwertig;

t. Innenanstrich mit Cin-Farben und Vinylsoft-Finish oder gleichwertig;

HINWEIS: Die 3D-Bilder sind unverbindlich.

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