Empreendimento Pedras Vivas

Situado na Rua Pedras da Maré, em São Félix da Marinha, este empreendimento combina tranquilidade e conveniência.

A poucos minutos da praia e rodeado de serviços essenciais, escolas, comércio e opções de lazer, oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida à beira-mar e a proximidade com os centros urbanos de Espinho, Gaia e Porto.

Disponíveis em tipologias de T1 a T3, com áreas entre 54 e 173 m², os apartamentos distinguem-se pelas dimensões generosas, design contemporâneo e acabamentos de excelência, proporcionando uma experiência de vida confortável e agradável.

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
PAVIMENTOS
• Grés porcelânico retificado, acabamento mate, grande formato(ex: 60x60), cor a definir.
• Betonilha afagada com helicóptero, acabamento liso.
• Pavimento Vinilico flutuante, acabamento carvalho ou similar, com rodapés lacados branco.
• Volume da Escadaria R/Chão: revestimento de degraus e espelhos em pedra natural, guarda em estrutura metálica lacada/inox.
• Restante escadaria aberta: em betão aparente, com cobertores em pedra natural. Guarda esquerda em vidro temperado e direita em estrutura metálica lacada/inox
• Soleiras em pedra natural.

TETO
• Revestimento “marmox” ou MDF hidrofugo estanhado, à cor das paredes exteriores
• Betão aparente envernizado mate
• Seral projetado, acabamento liso, pintura plástica branca mate lavável

ILUMINAÇÃO
• Armaduras LED nas áreas comuns e varandas
• Focos LED fixos na parede das varandas

LOUÇA SANITARIA
• A louça sanitaria será em porcelana branca tipo Sanindusa, Sanitana, sendo suspensa e com depósitos encastrados, as bases de duche serão niveladas pelo pavimento e incluem resguardos de vidro a toda a altura e rampas de duche.

CARPINTARIAS
• Portas e armários em laminados, termolaminados ou termolacados, de cores a definir, com ferragens em aço inox.
• Cozinha em laminados ou termolaminados, de cores a definir, com tampo em composito de pedra assim como rodamão e fundos dos balcões

SERRALHARIAS
• Todos os vão de correr serão em aluminio lacado com corte térmico, com vidros duplos.
• Estores termicos à cor da caixilharia, com acionamento eletrico.
• Portões exteriores em aluminio, à cor cinza escuro, com acionamento motorizado no acesso automóvel e trinco eletrico no acesso pedonal, com videoporteiro, replicado na
porta de entrada do edificio.
• Portão seccionado com motor elétrico e acionamento remoto, acabamento em cor a definir.

FACHADA EXTERIOR
• Panos de betão aparente hidrofugado com impregnante de superficie
• Panos de fachada ventilada .

ELEVADOR
• Porta em inox escovado com moldura embutida discreta, painel de chamadas iluminado.

COBERTURA
• Tela asfáltica bicamada + proteção com seixo rolado.

ELETRODOMÉSTICOS
• Todos os apartamentos serão equipados com bomba de calor, com dimensão e eficiência definida no pré-certificado energético
• Todos os apartamento serão equipados com pré instalação de ar condicionado.
• Todos os apartamentos serão equipados com placa de indução, exaustor, forno, microondas, maquina de lavar louça e frigorifico combinado, todos encastrados do tipo Frank, Bosch ou equivalente.

LUGARES DE ESTACIONAMENTO
• Os lugares de estacionamento estarão dotados com infraestrutura adequada que permita a instalação tomadas ou wallbox em cada lugar.

NOTAS
• Todas as marcas e caracteristicas de materias constantes neste mapa de acabamentos são indicativas de tipo pelo que poderão ser substituidos por equivalentes.
• Imagens 3D virtuais não vinculativas

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.