Moradia T3

Moradia de 3 frentes para venda perto de Espinho, absolutamente como nova, revestida a capoto, construída em 2018, com um excelente espaço exterior onde pode encontrar um jardim com relva sintética, uma pequena cascata bem como um vertical, churraqueira, passeio em calçada portuguesa e garagem fechada para 4 carros

Principais acabamentos e equipamentos interiores:

-- Paredes estanhadas.
-- Pavimento em madeira maciça de carvalho, aplicado sobre cama de cortiça para redução dos ruídos de impacto.
-- Portas lacadas à cor branca.
-- Roupeiros com portas lacados à cor branca, interior em melamina, iluminados, carpintaria J&J Teixeira.
-- WC´s revestidos nas zonas húmidas com peças 100cm x 50cm em cerâmico rectificado.
-- Moveis de WC´s suspensos lacados à cor branco.
-- Louça suspensa nas casas de banho.
-- Base de chuveiro em ardósia branca.
-- Tetos falsos com sanca de luz indireta.
-- Carpintarias e rodapés embutidos lacados à cor branco.
-- Móveis de cozinha lacados à cor branco, balcões em Corian ®.
-- Painel amovível entre sala e cozinha em madeira de carvalho com 250cm x 300cm.
-- Paredes divisórias em alvenaria de tijolo revestidos a gesso cartonado tipo pladur.
-- Pavimentos da garagem e lavandaria em cerâmico rectificado.
-- Tetos em gesso cartonado tipo pladur pintados à cor branco com projectores de luz embutidos.
-- Guarda da escadaria em vidro de 15mm.

Sustentabilidade:

-- Classe energética A+.
-- Ar condicionado Mitsubishi com sistema inverter (quente e frio), sendo o aquecimento assegurado por Bomba de Calor com um cop superior a 4,50.
-- Áreas verdes para diminuir a reflexão de calor e gerar arrefecimento por evaporação.

Tecnologia:

-- Totalmente equipada com electrodomésticos Siemens.
-- Controlo por domotica de estores e iluminação geral.
-- Domotica evolutiva com aquisição de outros módulos complementares.
-- Circuito de vídeo porteiro, pré-instalação de som e vídeo.
-- Aspiração central.
-- Utilização de iluminação de baixo consumo e gestão energética, com uso de tecnologia de LED
-- Climatizarão com regulação automática para aumento da eficiência e poupança.

Principais acabamentos e equipamentos Exteriores:

-- Varandas revestidas com "Deck composite ultra density".
-- Iluminação de fachadas em pontos estratégicos, para auxilio de circulação noturna através de focos nos muros circundantes.
-- Revestimento de fachada e cobertura em sistema “capoto”.
-- Caixilharias de alumínio com rutura térmica e vidro duplo laminado e térmico.
-- Varanda da cozinha com estrutura metálica de apoio.
-- Churrasqueira com bancada de serviço.
-- Portões eléctricos.
-- Estores elétricos com ligação à domotica.
-- Entrada principal em granito maciço.
-- Gás canalizado.

Distâncias por carro:
4 minutos da praia (1,7 km)
6 minutos do acesso à A29 (3,9 km)
6 minutos do Oporto Golf Club em Espinho (2,3 km)
17 minutos do Miramar Golf Club (13,6 km)
10 minutos do Casino de Espinho (3,7 km)
15 minutos de Santa Maria da Feira (14,5 km)
20 minutos do Porto (21,9 km)
32 minutos do Aeroporto (40,9 km)

Marque já a sua visita a este fantástico imóvel.