Apartamiento 1 habitación

Apartamento de 1 dormitorio en venta en una urbanización a construir en el centro de Espinho

Apartamento con 63,36 m2, Tipología T1, que consta de entrada, salón-comedor, cocina, lavadero, aseo de servicio, dormitorio suite con baño privado y balcón orientado al Este, con una plaza de aparcamiento exclusiva en el garaje.

Dispone de calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor ARISTON NUOS EVO A+ y sistema de climatización, con suministro e instalación de máquinas BOSCH SPLIT o equivalente.

Las puertas interiores son correderas chapadas (estándar por definir) y la puerta de entrada está blindada con cerradura y herrajes de seguridad.

LA AVENTURA
Proyecto de construcción de un edificio plurifamiliar y de servicios. La meticulosa ejecución y los acabados de lujo le dan otra distinción a la promoción, en comparación con los inmuebles actuales.

Compuesto por seis unidades de vivienda, de diferente tipología y plano de planta exclusivo para cada fracción, brinda características de personalización en cada unidad.
Una tienda situada en la planta baja, destinada a servicios, complementa la promoción. EL EDIFICIO Las fachadas están revestidas de azulejos de color verde agua, las barandillas de los balcones son metálicas.

La entrada de vehículos por la calle 9, con una elevación topográfica inferior a la de la calle 16, permite el acceso a los garajes a nivel, de forma cómoda y segura, sin las rampas pronunciadas, habituales en la mayoría de los edificios de la Ciudad. El acceso se realiza mediante una puerta seccional con activación automática.

Las fracciones cuentan con una plaza de aparcamiento exclusiva delimitada. El ascensor, con capacidad para ocho personas (o 630 kg), da servicio desde el garaje hasta la planta superior.

Especial atención al confort térmico y acústico, donde las paredes exteriores construidas en bloque termoacústico recibirán aislamiento EPS con 50 mm de espesor.

Los marcos de aluminio son de rotura de puente térmico con vidrio especificado para bloquear el ruido exterior y también proteger de la incidencia de los rayos ultravioleta. Las persianas exteriores son térmicas y motorizadas.

En el interior del edificio, las divisiones entre fracciones contiguas se ejecutan en doble pared con cámara de aire y lana mineral de 40 mm y el techo se rebaja en pladur con manta de lana mineral de 40 mm en todos los ambientes, para un mayor aislamiento acústico

Acabados interiores:
Salón, entrada y dormitorios
Pared – Pintura (color a definir) sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 15 mm;

Techo – Pintura blanca sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 13mm;

Suelo: vinilo en hojas de 152x23, esp. 6,5 mm;

Armarios: interior de melamina de lino con puertas lacadas en blanco.

Cocina:
Pared – Pintura (color a definir) sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 15 mm;

Techo – Pintura blanca sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 13mm;

Pavimento – Vinilo en lamas (color a definir);

Banco – Compuesto de resina de cuarzo de 10 mm (color por definir), modelo OKIO Line 100 Flat de Rodi, con grifo monocontrol Sigma de Urbahn.

Armarios – Laminados (color por definir), puertas con bisagras ocultas y cajones con dispositivo de "cierre suave";

Electrodomésticos – marca BALAY o equivalente, vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, nevera y lavavajillas:
• BOSCH PACK + 1.000 € • PACK SIEMENS + 2.000 € 

Saneamiento social:

Pared – Porcelánico ENERGY NATURAL 120x60cm;

Suelo – HABITAT LUNA NATURAL cerámica 60x60cm;

Techo – Pintura blanca sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 13mm;

Gabinete – Madero o equivalente, madera contrachapada marina (estándar por definir), con cajones, dispositivo de "cierre suave";

Inodoro – Línea A2 CIFIAL, suspendido con fijación oculta y sistema Rimflush, tapa con "slowclose" y "clipoff";

Ducha – Base acrílica, con mampara de vidrio laminado de 2,00 m de altura, con set de ducha Ramon Soler Blautherm;

Cuarto de baño en suite:
Pared – Porcelánico ENERGY NATURAL 120x60cm; Suelo – HABITAT LUNA NATURAL cerámica 60x60cm;

Techo – Pintura blanca sobre placa de yeso hidrófuga, esp. 13mm;

Gabinete – Madero o equivalente, madera contrachapada marina (estándar por definir), con cajones, dispositivo de "cierre suave";

Inodoro – Línea A2 CIFIAL, suspendido con fijación oculta y sistema Rimflush, tapa con "slowclose" y "clipoff"; Bidé – Línea A2 CIFIAL, suspendido con fijación oculta, con monoleva Ramon Soler Titanium;

Ducha – Base acrílica, con mampara de vidrio laminado de 2,00 m de altura, con set de ducha Ramon Soler Blautherm.

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