Apartamiento 3 habitaciones

Apartamento de 3 dormitorios completamente renovado en venta en Oporto, cerca de Casa da Música, insertado en edificio con ascensor y garaje cerrado para 1 coche.

LA VIVIENDA

El apartamento fue objeto de un extenso trabajo de estudio, siendo totalmente rediseñado para adaptarse a las necesidades de nuestros días. Fue reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes el mayor confort posible en su uso.

El apartamento está situado en la planta baja del edificio con entrada desde el interior del mismo y entrada desde la parte posterior, funcionando como una villa. Forma parte de la vivienda un gran patio en la parte trasera y un balcón de buenas dimensiones También dispone de garaje individual (box).

ACABADOS GENERALES
Hall de entrada • Puerta de entrada de seguridad, blindada, esmaltada desde el interior y madera chapada desde el exterior (se ha recuperado la puerta original); • Frentes de gabinete y zócalos en MDF lacado; • Suelos de mármol blanco de Ibiza; • Paredes estucadas y pintadas; • Falsos techos, pintados, con toldo de iluminación LED; Pasillos • Rodapiés en MDF lacado; • Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; • Paredes estucadas y pintadas; • Falsos techos desiguales, pintados, con focos de iluminación LED; • Acceso al área privada, a través de un pasillo abovedado, con apliques de iluminación LED;

Dormitorios y sala de estar • Puertas a todas las alturas, puertas y ventanas paneladas, zócalos y frentes de armarios (habitaciones delanteras) en MDF lacado; • Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; • Paredes estucadas, pintadas; • Falsos techos, pintados, con focos de iluminación LED; • Juego de estanterías en MDF lacado, en las habitaciones delanteras;

Cocina • Rodapiés en MDF lacado; • Suelo de cocina en material cerámico rectificado de Roca 1,20x0,60m; • Paredes de cocina estucadas y pintadas; • Falso techo, repelente al agua, pintado, con iluminación LED y focos de iluminación LED; • Muebles de cocina con frentes en MDF hidrófugo, equipados con cajones, estanterías, kit de 2 cubos, puerta de cubiertos, puerta de detergente, forro entre muebles y tapa en Silestone con fondo para acero inoxidable, grifería de un solo mando; • Muebles de doble cara de división entre cocina y sala de estar con frentes en madera de roble lacada y chapada en MDF repelente al agua; • Cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, horno, microondas, combinado, lavavajillas y campana extractora).

Baños (principal y suite) • Puertas en MDF lacadas a toda altura (correderas en la suite); • Suelos en material cerámico rectificado de Roca1,20x1,20m; • Paredes en material cerámico rectificado de Roca 1,20x1,20m y estucado y pintado; • Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminación LED; • En el baño principal, Muebles con frentes y tapa en MDF repelente al agua lacado, con, lavabo de aterrizaje, 2 grifos de un solo comando y espejo con iluminación LED; • En el baño de la Suite, Muebles con frentes y laterales en MDF lacado impermeable, tapa de Silestone con lavabo de cuello, grifería de pared de un solo mando y espejo con iluminación LED; • Sanitarios de ARCH Valadares (inodoros, bidet, lavabos); • Bañera de acrílico, con grifo de un solo control (baño principal) • Bases de ducha moldeadas en el piso con protector de vidrio templado y sistema de ducha (baño Suite); • Kit higiénico de control único (baño Suite).

Baño de servicio • Puertas en MDF lacadas a toda altura; • Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; • Paredes con lambrim de hasta 1,20 m en material cerámico rectificado de grandes dimensiones (sin juntas) y parte superior estucada y pintada; • Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminación LED; • Sanca iluminación indirecta con cinta LED; • Mostrador de MDF lacado impermeable, con apertura para toalla, fregadero de aterrizaje, grifo de un solo comando y espejo simple; • Sanitarios de ARCH Valadares (inodoro, lavabo);

Otros equipos/acabados • Calefacción por suelo radiante eléctrico, con control individual programable por compartimento y termostato ambiente; • Calentamiento de agua sanitaria a través de bomba de calor, instalada en un compartimento técnico; • Marcos exteriores en aluminio lacado, bicolor, con corte térmico y doble cristal Guardian Sun; • Persianas eléctricas en aluminio con aislamiento térmico; • Instalación eléctrica y de telecomunicaciones según normativa vigente; • Garaje individual con apertura automática de puerta seccional; • Se colocaron placas de aislamiento térmico en el techo antes de la ejecución de los falsos techos.

EL EDIFICIO Y SU UBICACIÓN
Edificio construido a principios de los años sesenta del siglo pasado, mantiene externamente su polilla original, zonas comunes también sin grandes cambios, está retranqueado en relación a la calle, lo que hace que tenga un generoso espacio exterior, permitiendo un fácil acceso a garajes individuales e incluso aparcar más coches en este espacio.

El edificio tiene planta baja y tres plantas más, teniendo en total sólo ocho habitaciones (dos por planta). Dispone de ascensor. Su ubicación es excepcional, a pocos metros de la Avenida da Boavista, junto al "Hollywood Quarter".

En los alrededores hay una oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterías, panaderías, supermercados, hospitales, bancos y universidades, así como equipamiento cultural, desde la Casa da Música, Casa das Artes, Jardín Botánico, entre otros. La zona es muy tranquila y de fácil acceso a las principales vías de comunicación, con transporte en la puerta, y cerca de la interfaz de la Casa da Música (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).

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