Wohnung 1 Schlafzimmer

Ein-Zimmer-Apartment mit großzügiger 95 m² großer Terrasse in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, zu verkaufen.

Dank der sonnigen Südwestlage und eines Parkplatzes ist dieses Apartment ideal für alle, die Wert auf viel Platz im Freien legen.

Es befindet sich in einer neuen, geschlossenen Wohnanlage in São Félix da Marinha mit 19 Apartments der Typen T1, T2 und T3. Zur Anlage gehören Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und ein Freizeitbereich, ein Mehrzweckraum mit Fitnessraum sowie großzügige Balkone und Terrassen mit bis zu 140 m². Die Wohnflächen variieren zwischen 61 m² und 260 m².

Die Lage ist hervorragend: nur 200 Meter von der Reta do Solverde, den Stränden und dem angrenzenden Espinho entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Supermarkt Continente und ein McDonald's.

Ausstattung:

Küche und Wohnzimmer
➢ - Vinyl-Schwimmparkett
➢ - Lackierte Holz- oder MDF-Sockelleisten
➢ - Gestrichene Gipskartondecken und -leisten
➢ - Wände aus Keramikziegeln
➢ - Neuce Acryl-Emaillefarbe auf Wasserbasis
➢ - Lackierte Holzmöbel
➢ - LED-Einbauleuchten
➢ - Lackierte Küchenmöbel mit Oberflächen aus Naturstein oder Silestone Gruppe 1-2
➢ - LG-Geräte der Mittelklasse: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank und Backofen
➢ - Klimaanlage mit LG-Split-Geräten
➢ - Halbverglaste Fenster mit Doppelverglasung
➢ - Wärmeschutzrollos

Badezimmer
➢ - Keramikfliesen Typ Cinca bis 15,00 €/m²
➢ - Keramikwände Typ Cinca bis 15,00 €/m²
➢ - Roca Sanitärausstattung

➢ - Lackierter, wandhängender Waschtisch mit externem Waschbecken
➢ - Armaturen von GHROU in Chrom

Flure
➢ - Vinyl-Flachparkett
➢ - Lackierte MDF-Fußleisten
➢ - Gestrichene Gipskartondecken und -gesimse
➢ - Wände aus Keramikziegeln
➢ - Wasserbasierte Acryl-Emaillefarbe von Neuce
➢ - Lackierte Holzarbeiten
➢ - LED-Einbauleuchten
➢ - Klimaanlage mit LG-Split-Geräten
➢ - Halbverdeckte, profilierte Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutz

Schlafzimmer
➢ - Vinyl- oder Cinca-Flachparkett bis zu 15,00 €/m²
➢ - Lackierte MDF-Fußleisten
➢ - Gestrichene Gipskartondecken und -gesimse
➢ - Wände aus Keramikziegeln
➢ - Wasserbasierte Acryl-Emaillefarbe (Neuce)
➢ - LED-Einbauleuchten
➢ - Klimaanlage mit LG-Split-Geräten
➢ - Halbverdeckte Fensterrahmen in Extrusivbauweise mit Doppelverglasung und Sonnenschutz
➢ - Lackierte Holzarbeiten
Das Warmwasser wird durch eine Daikin-Wärmepumpe mit internem Speicher erwärmt.

Wege und Gärten
➢ - Stein- oder glatter Betonboden
➢ - Kunstrasen auf den Terrassen im Erdgeschoss
➢ - Gebäudewände aus 60 mm dickem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit farbigem Mörtel
➢ Balkondecken aus gestrichenem Marmor
➢ - Umkehrdach mit 100 mm Wärmedämmung und Kiesdeckung
➢ Keramikfliesen
➢ - Lackierte Eisentore mit Motor

HINWEIS: Änderungen bei der Innenausstattung (Holzarbeiten, Keramik, Beleuchtung) sind während der Bauphase möglich und gelten nur für die festgelegten Basispreise.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.