Apartamiento 3 habitaciones

Apartamento de 3 dormitorios completamente reformado en venta en Foz, Oporto

A 100 metros de la playa de Molhe, insertado en edificio con 2 ascensores, trastero y plaza de aparcamiento para 1 coche.

Acabados generales:
-- Puerta original reforzada y con cerradura de seguridad;
-- Pisos en pisos multicapa en madera de roble;
-- Puertas interiores, zócalos, frentes de armarios y armarios en MDF lacado;
-- Cajas ciegas y paneladas con vanos exteriores chapados con madera de roble barnizada;
-- Falsos techos irregulares con focos LED y/o techos de iluminación;
-- Sanidusa sanitarios, grifos de pared de un solo mando;
-- Muebles de baño con frentes en MDF lacado hidrófugo, encimeras de Silestone o MDF lacado hidrófugo;
-- Muebles de cocina con frentes de MDF lacados hidrófugos, con tapa y forro entre muebles en Silestone. Frente a la habitación chapada en roble;
-- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH;
-- Lavandería equipada con lavadora y secadora;
-- Calentamiento de aguas sanitarias a través de bomba de calor;
-- Calefacción ambiental a través de calefacción por suelo radiante con control táctil programable individual, inalámbrico;
-- Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico; 
-- Marcos de aluminio bicolor con corte térmico y doble acristalamiento Guardian Sun.

Nota: La clase C del certificado energético es anterior a la intervención. Para beneficiarse del confort térmico/acústico, se han introducido las siguientes mejoras:
-- Colocación de aislamiento con placas de poliestireno extruido por el interior de todas las paredes exteriores;
-- Colocación de aislamiento con lana de roca sobre todos los falsos techos;
-- Colocación del sistema de calefacción por suelo radiante en la pantalla de aislamiento;
-- Colocación de marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento Guardian sun;
--Colocación de bomba de calor para calentar aguas sanitarias Clase A +

EL EDIFICIO Y SU UBICACIÓN

Edificio construido a mediados de los años ochenta del siglo pasado, mantiene externamente su diseño original, aunque ya están previstas obras de rehabilitación.

Dispone de zona de garaje y trastero en planta sótano y dispone además de la planta baja, de cinco plantas más (dos de ellas empotradas). Cuenta con un total de doce viviendas y un comercio. Dispone de dos ascensores. Su ubicación es excepcional, a escasos metros de la Av. Desde Brasil, junto a las conocidas playas del embarcadero y el Hombre del Timón.

En los alrededores hay oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterías, restaurantes, colegios, supermercados, clínicas, bancos y otros, así como equipamientos culturales y zonas de ocio. La zona es fácilmente accesible a las principales vías de comunicación, con transporte en la puerta y en las otras calles cercanas.

El apartamento fue objeto de un extenso trabajo de estudio, siendo totalmente rediseñado para adaptarse a las necesidades de nuestros días.

Fue reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes el mayor confort posible en su uso.

El apartamento está situado en el segundo piso del edificio, tiene muy buena exposición al sol, teniendo tres frentes. Forman parte de la vivienda dos balcones, uno delantero en el salón y otro, más ancho a la zona de los dormitorios.

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