Apartamiento 4 habitaciones

Nuevo piso de 4 dormitorios en venta en Canidelo, actualmente en construcción

Orientación sur/muelle con 163,70 metros cuadrados, cocina equipada, plaza de garaje para 2 coches y balcón de 9,2 metros cuadrados.

Insertado en un desarrollo con increíbles vistas panorámicas del Océano Atlántico, Foz do Douro y las hermosas laderas de la ciudad de Oporto, este desarrollo demuestra ser una de las grandes atracciones inmobiliarias de The Great Port.

A pocos minutos andando de la Playa de Lavadores, en el Duero Atlántico te espera una de las 23 fracciones, de tipologías T1 a T4, distribuidas en cinco plantas, con una excelente calidad de construcción y un nivel de acabados superiores, con atención al detalle, que te proporcionará el ambiente sofisticado, cómodo y moderno que tanto te gusta.

Imagínese desayunar con la familia en el balcón, o almorzar con amigos en la intimidad y con vistas a la playa. No te pierdas esta gran oportunidad de ofrecer a tu familia un nuevo y sorprendente estilo de vida.

Mapa de acabados:
ASPECTOS GENERALES
ESTRUCTURA ejecutada en hormigón armado con cimentaciones directas, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, calculadas según las normas reglamentarias vigentes, incluyendo seguridad eólica y terremotos.

MUROS EXTERIORES ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico térmico y acústico tipo Preceram, con caja de aire y aislamiento térmico/acústico. Las paredes interiores también serán de ladrillo cerámico.

PAVIMENTOS con rellenos ligeros de hormigón para la implicación de todas las redes técnicas (redes de agua, alcantarillado, electricidad, teléfonos, gas y aire acondicionado). Aplicación de pantalla de polietileno para insonorización y
regla de regularización para apoyar el acabado final.

CUBIERTA plana invertida, compuesta por colgante de hormigón ligero, impermeabilización con doble pantalla asfáltica, aislamiento térmico con mate de techo tipo poliestireno extruido", geotextil y protección mecánica con guijarro laminado.

EQUIPAMIENTO / CONFORT

ASCENSOR eléctrico con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas e iluminación por LEDs;

CALEFACCIÓN CENTRAL por radiadores. Caldera de condensación ROCA Mural para la producción de AQS con eficiencia energética Clase A, con soporte de panel
solar y Calefacción Central con gestión horaria y Eficiencia Energética Clase A

Marcos minimalistas de aluminio con corte térmico tipo Cortizo Cor Vision y color 60, con acabado lacado, incluyendo doble acristalamiento con protección solar térmica.

PERSIANAS exteriores motorizadas, aluminio lacado en el color del marco con aislamiento térmico. Sanca por el interior para la instalación de cortinas;

AISLAMIENTO con pantalla acústica de polietileno entre los suelos de las viviendas. Aislamiento acústico con lana mineral en las paredes entre fracciones y aislamiento térmico en las paredes exteriores con poliestireno extruido;

VENTILACIÓN mecánica e independiente en cocinas e instalaciones sanitarias;

VIDEO portero a color;

Instalaciones hidráulicas, electricidad, TV y teléfonos;

GAS NATURAL canalizado;

ILUMINACIÓN con luz indirecta y focos de luz en los techos;

HABITACIÓN CONDOMINIO con instalación sanitaria;

PARQUE PRIVADO con acceso al sótano por puerta seccionada automática con control remoto;

ECOPONTO en un compartimento dedicado en Rch para realizar la recolección selectiva de residuos sólidos indiferenciados, Vidrio, Papel y Envases;

SEGURIDAD
 Puerta de seguridad en la entrada de cada vivienda;
 Puertas cortafuegos en los accesos verticales de las plantas
al hueco de la escalera y en las bodegas;
 Sistema de desintoxicación de fuego y monóxido
carbono en garajes;
 Sistema de extinción de incendios en zonas comunes
 Sistema de iluminación automático activado por
sensores de movimiento e iluminación
emergencia en zonas comunes

EQUIPAMIENTO DE COCINA: Vitrocerámica, campana, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico
siemens o equivalente;

Excelente ubicación en Canidelo, junto a la playa, con estupendas vistas, por favor contacte con el horario ahora su visita a esta propiedad.