Vivienda Adosada 3 habitaciones

Villa de 3 dormitorios con piscina en venta en São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Casa en construcción consta de dos plantas: planta baja y planta primera.  La planta baja consta de una cocina totalmente equipada, salón comedor con acceso directo a la piscina y al jardín y un baño de servicio.

En la primera planta tenemos tres suites, todas con balcón y armarios empotrados.
 
En el exterior tenemos la piscina, jardín y garaje cerrado para dos coches.
 
Situado en una zona de villas a 3 minutos del centro de Espinho, con una ubicación privilegiada junto a un rápido acceso a la A29 y a 1,5 km de la playa.
 
Esta villa destaca por su privacidad, la calidad de los materiales y acabados y por una excelente exposición al sol.

Mapa de llegadas :
 Exterior con capó y pintura blanca.
 Acabado exterior en piedra de esquisto, tipo FERRARA 15X60mm a la altura de planta baja.
 Marcos correderos lacados texturizados con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
 Solapas de celosía en el color de los marcos.
 Instalación domótica con sistema de CCTV.
 Preinstalación de paneles solares
 Sistema completo de ventilación mecánica controlada (VMC) en toda la carcasa
 Sistema de seguridad que avisa contra intrusiones a través de videovigilancia, inundaciones, incendios y fugas de gas.
 Aire acondicionado empotrado en los techos.
 Persianas brisas exteriores, lacadas, con motorización eléctrica y persianas opacas eléctricas internas.
 Falsos techos con iluminación empotrable LED.
 Sistema de riego automático.
 Zona de ocio trasera.
 Suelos de Recibidor/Cocina/Dormitorios y Salón, en Wicanders Hydrocork Flotante de resistencia y fácil mantenimiento.
 Carpintería lacada en blanco con puertas a techo completo.
 Amplias zonas interiores bien distribuidas con gran funcionalidad de espacios, Suites de 2 dormitorios y Master Suite con armarios empotrados.
 Bañeras cerámicas rectificadas y zona de ducha con mamparas.
 Sanitarios suspendidos y sistemas de descarga empotrados en la pared.
 Armarios sanitarios suspendidos lacados con iluminación en la parte inferior y superior, con mezcladores monomando.
 Cómodo salón amplio con acceso directo a la piscina, patio y jardín.
 Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos "Siemens": Vitrocerámica con campana extractora incorporada (dos en uno), Horno, Microondas, Nevera Combinada, Lavavajillas y encimera de Silestone.
 Garaje para 2 coches con tomas de corriente para la carga de vehículos eléctricos.
 Puerta seccionada en paneles térmicos lacados, con motorización eléctrica.
 Balcones y patios en acabado de cubierta maciza 2200X130X18mm
 Piscina de hormigón armado 6m x 3m acabada en tableta Ezarri Zen, ref, Carrara 50 50x50 mm.

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