Appartement 1 Chambre(s)

Appartement 1 chambre à vendre à Rua Florbela Espanca, nº 64 à Vila Nova de Gaia

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans cet appartement 1 chambre situé à Vila Nova de Gaia, où commodité et rentabilité se rencontrent en parfaite harmonie.

Située dans un quartier regorgeant de services essentiels, de transports accessibles et d’un accès facile à l’autoroute, cette propriété offre un emplacement privilégié qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne.

L’appartement est inséré dans un immeuble avec ascenseur, dispose d’armoires encastrées dans la chambre et dans le hall d’entrée, dispose d’une cuisine avec buanderie, d’un balcon dans le salon, d´1 salle de bain complète et de bons espaces. Il n’y a pas de garage, mais devant l’immeuble, il y a beaucoup de places de parking.

À seulement 20 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement et facilement les différents quartiers de la ville et ses environs.

Pour vos achats et votre confort au quotidien, le supermarché ALDI se trouve à 270 mètres à pied, ce qui vous permet de ne jamais être loin de l’essentiel.

De plus, sa proximité avec les accès autoroutiers A44 et A1, tous deux à seulement 1 km, offre une excellente connexion pour ceux qui ont besoin de se déplacer en voiture, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Et pour les moments de loisirs et de shopping, le célèbre GaiaShopping et l’hypermarché Continente sont à seulement 2 km, offrant une variété d’options pour se divertir et faire du shopping.

Cet appartement présente également une opportunité d’investissement unique, puisqu’il est actuellement loué 380 € par mois jusqu’en mai 2025, assurant une rentabilité stable.

Avec la possibilité d’augmenter les revenus après mai 2025, cet investissement promet un rendement financier encore plus élevé.

De plus, le locataire est actuellement à la recherche d’un nouveau bien, ce qui ouvre la possibilité de partir avant la fin du bail, le laissant libre plus tôt.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.