Maison 3 Chambre(s)+1

MAISONS DE GOLF: PREMIÈRE PHASE COMPLÈTEMENT VENDUEDeuxième phase: 5 villas jumelées de 2 et 3 façades, typologie V3 + 1 avec garage fermé pour 4 voitures et jardin.Note: Le prix indiqué de 350.000,00 € correspond à une habitation de deux façades (maison 2, 3 ou 4)Prix ​​de la villa de trois façades (maison 5) 385.000,00 €Prix ​​de la villa de trois façades (maison 1) 400.000,00 €Finitions principales et équipement intérieur:   - murs en étain.   - Sol en bois de chêne massif, appliqué sur un lit de liège pour réduire les bruits d´impact.   - Portes laquées blanches.   - Armoires à portes laquées blanches, intérieur mélaminé, lumineuses, menuiserie J & J Teixeira.   - WC recouverts dans les zones humides avec des pièces de 100 cm x 50 cm en céramique rectifiée.   - Meubles de WC suspendus laqués à la couleur blanche.   Vaisselle suspendue dans les salles de bain.   - Base de douche en ardoise blanche.   - Faux plafonds avec faisceaux de lumière indirecte.   - Menuiserie et plinthes intégrées laquées en blanc.   - Meuble de cuisine blanc laqué, comptoirs en Corian ®.   - Panneau amovible entre le salon et la cuisine en bois de chêne de 250cm x 300cm.   - Murs de séparation en maçonnerie de briques revêtus de plaques de plâtre de type plaques de plâtre.   - Revêtement de sol du garage et du linge en céramique rectifiée.   - Plafonds en plaques de plâtre peints en blanc avec projecteurs de lumière intégrés.   - garde d´escalier en verre de 15mm.Durabilité:   - Classe énergétique A +.   - Climatiseur Mitsubishi avec système inverter (chaud et froid), le chauffage étant assuré par une pompe à chaleur avec un flic supérieur à 4,50.   - Zones vertes pour réduire la réflexion de la chaleur et générer un refroidissement par évaporation.Technologie:   - Entièrement équipé d´appareils Siemens.   - Contrôle par la domotique des stores et de l´éclairage général.   - Domotique évolutive avec acquisition d’autres modules complémentaires.   - Circuit vidéo de porte, pré-installation du son et de la vidéo.   - aspiration centrale.   - Utilisation d´un éclairage et d´une gestion de l´énergie à basse consommation d´énergie, utilisant la technologie LED   - Climatisation avec régulation automatique pour une efficacité accrue et des économies.Principales finitions et équipements extérieurs:   - Balcons recouverts de "Deck composite ultra dens".   - Illumination des façades en des points stratégiques, pour aider à la circulation nocturne à travers les épidémies dans les murs environnants.   - Revêtement de façade et couverture en système "capoto".   - Encadrements de fenêtre en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage feuilleté et thermique.   - Balcon de cuisine avec structure de soutien.   - Barbecue avec banc de service.   - Portail électrique.   - Stores électriques avec connexion à la domotique.   - Entrée principale en granit massif.   - arrosage automatique.   - Gaz canalisé.Distances en voiture:4 minutes de la plage (1,7 km)6 minutes de l´A29 (3,9 km)6 minutes du club de golf Porto à Espinho (2,3 km)17 minutes du club de golf Miramar (13,6 km)10 minutes du casino Espinho (3,7 km)15 minutes de Santa Maria da Feira (14,5 km)20 minutes de Porto (21,9 km)32 minutes de l´aéroport (40,9 km)