Petite ferme 4 Chambre(s)+1

Petite ferme T4+1 à vendre à Pindelo, Oliveira de Azeméis, insérée dans un terrain de 9000m2 avec piscine et court de tennis

Splendide villa de style provençal peinte dans des tons pastel, meublée et entièrement équipée. Villa avec 4 suites, plus une chambre annexe, balcons, terrasse fermée, bureau, verger, potager, piscine, court de tennis et garage. La propriété est en excellent état, ainsi que l’ensemble de l’espace extérieur entretenu avec soin au fil du temps. 

Située au centre géographique des 3 villes : Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra et São João da Madeira, la villa se trouve à quelques minutes de chacune d’entre elles.

Par conséquent, en choisissant de vivre dans la tranquillité que vous offre cette villa, vous pourrez profiter d’un cinéma, de piscines municipales, d’une salle de concert, de théâtres, d’un pavillon sportif et de toutes sortes de services que vous souhaitez trouver à seulement 5 minutes de chez vous.  

La villa se trouve également à égale distance des villes de Porto et d’Aveiro. 

FONCTIONNALITÉS: 
Faux plafond en bois avec éclairage encastré en tola dans le salon
Double vitrage (sauf dans le salon et le bureau) 
Fenêtres en PVC à double vitrage 
Portes intérieures en chêne
Parquet flottant en chêne massif et glaçure Ataíja
Armoires revêtues de chêne dans toutes les chambres avec miroir et portes coulissantes
Cuisine : Meubles en chêne avec comptoirs en granit
Panneaux solaires (chauffage de l’eau) 
Foyer 
Chauffage central 
Climatisation 
Système de chaudière intégré 
Stores électriques
8 salles de bain (dont une avec baignoire) 
2 cuisines 
Salle de bal (équipée d’un bar et d’un baby-foot) 
Cave à vin (1 500 bouteilles)
Salle des machines (chaudière et bois de chauffage)
Salle de sport équipée (appareil de musculation, dossier, planche assise et vélo) 
Garage (4 voitures)

EXTÉRIEUR:
Revêtement de sol extérieur - Vitrage Molian
Chemins extérieurs pavés en granit
Piscine de construction en maçonnerie - Traitement de l’eau par électrolyse 
Salle de bain pour soutenir le jardin équipée de deux douches 
Pont
Douche 
Barbecue avec plan de travail et lavabo 
Four à bois 
Pergola 
Balcons sur toute la longueur de la villa 
Jardin avec pelouse 
Verger 
Jardin 
Grands arbres divers 
Terrain de tennis et de football 5, correctement balisé et clôturé
Système d’irrigation 
Espace extérieur équipé d’un système d’éclairage 
POINTS D’INTÉRÊT HISTORIQUE : 
Musée, bibliothèque et maison-musée Ferreira de Castro | Durée : 10 minutes 
Maison-musée Egas Moniz | Durée : 25 minutes 
DISTANCES EN VOITURE : 
Pharmacie | 1 minute
Supermarché | 1 minute 
Parc de la Salette | 4 minutes 
Lycée | 5 minutes 
École primaire | 5 minutes 
Centre commercial | 5 minutes 
Centre des enfants de S. Roque | 6 minutes 
Université d’Aveiro | 6 minutes
Grands supermarchés (Mercadona, Continente, Pingo Doce, entre autres) | Durée : 10 minutes 
École de santé de la Croix-Rouge portugaise du Nord | 11 procès-verbaux  
Garderie (ACAIS) | Durée : 12 minutes 
Vale de Câmara (parc adapté aux promenades piétonnes) | Durée : 13 minutes 
Hôpital Vila da Feira | 15 minutes
Rivière Paiva (activités nautiques) | Durée : 30 minutes 
Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) | Durée : 35 minutes 
Ville d’Aveiro| Durée : 40 minutes 
Parc Naturel de Quintandona | Durée : 40 minutes 
Hôpital Trofa et CUF | Durée : 45 minutes

ACCÈS: 
Accès à l’A32 | 3 minutes
Accès à A1 | Durée : 13 minutes
A29 Accès 15 minutes

Fonctionnalités
Griller
Jardin
Piscine
Terrasse
Grenier
Foyer
Meublé
Cuisinette
Armoire
Garde-manger
Fibre optique
Gaz canalisé
Chauffage central
Surveillance/Sécurité
Alarme
Panneaux solaires
Vue sur la campagne et la montagne
Parking
Balcon
Collection
Suite
Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
Climatisation

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