Abitazione 4 Vani, Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha / Vendita / 395000 / Ref. 4265

Ritorno\Abitazione 4 Vani - Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha

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Abitazione 4 Vani, Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha 395 000 € Ref: 4265

98,1 m²

109 m²

94 m²

831 m²

Casa indipendente ristrutturata (T3) su un unico livello, con 4 lati liberi, su un terreno di 800 m², a soli 1,4 km dalla spiaggia e dalla stazione di Granja
Ti presentiamo un’opportunità unica: casa indipendente T3, disposta su un unico piano, completamente ristrutturata, con quattro lati liberi, situata su un ampio lotto di 800 m², a soli 1,4 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria di Granja.
L’immobile si distingue per la sua versatilità e l’elevato potenziale di redditività, grazie alla presenza di due accessi su strade diverse. Su uno di questi si trova una seconda abitazione da ristrutturare, che può essere affittata, venduta nello stato attuale oppure rinnovata per aumentare il valore futuro.
✅ Caratteristiche della casa principale (ristrutturata):

Tipologia T3 su un unico livello, con 4 esposizioni
Tetto, impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati
Riscaldamento centralizzato a pellet
Ottima esposizione solare: giardino soleggiato tutto il giorno
Spazi esterni ben curati e annessi funzionali

🏡 Annessi e spazi accessori:

Lavanderia
Barbecue
Bagno completo a servizio dell’area esterna
Locali di deposito
Zona relax ideale per momenti in famiglia o con amici

💡 Seconda abitazione con accesso indipendente:
Possibilità di:

Ristrutturare e mettere a reddito
Vendere nello stato attuale
Rinnovare per una futura rivendita con maggiore margine di guadagno

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Tipo di proprietà Abitazione

Tipologia 3 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Ristrutturato

Prezzo 395 000 €

Anno di costruzione 1969

Paese Portugal

Distretto Porto

Regione Vila Nova de Gaia

Comune São Félix da Marinha

Zona São Félix da Marinha

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