Apartamento T3

Apartamento T3 com terraço de 98.75m2 e garagem com 60.25m2 para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.

Inserido num novo empreendimento composto por por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à Estrada Nacional 1
 
Este exclusivo conjunto habitacional oferece uma variada seleção de tipologias, desde T2 a T3, incluindo ainda uma opção T0, atendendo a diversas necessidades e estilos de vida.

O destaque está nas generosas áreas privativas, nas espaçosas varandas que convidam à contemplação e nas distintas áreas de terraços, que prometem ser espaços de convívio inigualáveis.

NOTA - Fotos do anúncio correspondem à fracção, encontra também a planta correspondente a esta fracção no separador "plantas".

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO
-- Estrutura
Em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.

-- Paredes
Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso cartonado com estrutura autoportante.

-- Pavimentos
Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão com cerâmica.

-- Cobertura
Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +4kg e proteção com lajeta térmica.

-- Fachadas
Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril

-- Gradeamentos ou proteções
As varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.

-- Caixilharia
Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.

-- Estores
Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização elétrica.

-- Aparelhagem elétrica
Marca EFAPEL série Logus 90.

ACABAMENTOS INTERIORES
-- Revestimentos e tetos
Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA
-- legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Mobiliário
Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey;
Lava-loiças com uma pia;
4 Baldes para separação de resíduos;
Porta talheres para gaveta.

-- Eletrodomésticos BEKO
Placa Encast. Beko HIC 64401;
Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X;
Forno Encast. Beko BBIE12100BD;
Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG.

-- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente


Sala | Hall de entrada

-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

Quartos
-- Pavimento
Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Roupeiros
Portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho


Instalações sanitárias - Suíte | social
--  Revestimentos
Paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA

-- Paredes e tetos
Gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003

-- Iluminação
Focos embutidos em LED.

-- Sanitários
Louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY

-- Torneiras
Torneiras da marca AFJ modelo Print.

Garagem
-- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
diretamente à fração.

ACABAMENTOS INTERIORES GENÉRICOS
-- Apartamentos
a. Portas interiores e rodapés da marca VALCO, ambos em CPL branco.
b. Portas de entrada principais blindadas de alta segurança da PORTRISA, com acabamento em
melamina.

-- Zonas comuns
a. Portas de acesso em alumínio lacado vidro simples laminado.
b. Pavimento em material cerâmico da GRESPANIA e paredes pintadas com tinta plástica
c. Escadas das zonas comuns revestidas a cerâmico.

EQUIPAMENTOS GERAIS
-- Elevadores
Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO

-- Sistema de comunicações
ITED – Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor

-- Climatização
Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado

--  Videoporteiro
Sistema de videoporteiro automático tipo FERMAX 9448 VEO-XS e monitor mãos-livres de 4,3’’.

-- Fornecimento de energia
Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.