Apartamento T3

Apartamento T3 novo, voltado a nascente com 2 varandas e 1 lugar de garagem, para venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento com 8 fracções habitacionais, com tipologias T1+1, T2+1 e T3, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, cozinha toda equipada, bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, elevador e lugar de Garagem.

Os apartamentos localizam-se numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, com predominância de habitação multi-familiar, com diversos serviços de apoio na proximidade (restaurantes, padarias, supermercados, correios, escolas e etc), com paragem de auticarro a cerca de 200metros, excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro! 

Acabamentos

SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
● Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
● Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
● Paredes em alvenarias, pintadas
● Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
● Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita
● Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas
● Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho
● Blackouts elétricos
● Iluminação embutida LED


COZINHAS
● Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.
● Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:
■ Forno
■ Placa de Indução
■ Exaustor
■ Combinado Encastrável
■ Micro-ondas
■ Máquina de Lavar Loiça Encastrável
● Iluminação embutida LED

LAVANDARIA
● Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
● Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
● Iluminação embutida LED

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
● Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente
● Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a
revestir paredes.
● Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.
● Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar
● Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
● Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado
● Iluminação embutida LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
● Instalação de Ar Condicionado.
● Bomba de calor para AQS

ÁTRIO DE ENTRADA
● Pavimento em mármore
● Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com
mármore
● Iluminação embutida LED

FACHADAS
● Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio
● Fachada ao nível da entrada revestida a granito
● Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC
● Pavimento das varandas em cerâmico

Uma óptima oportunidade, numa localização com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento. Entre em contacto e agende já a sua visita a este imóvel.