Setor Imobiliário

Investimento em construção com um crescimento de 4,8% no final de 2020

Na Análise de Conjuntura do Sector da Construção, divulgada pela AICCOPN e a AECOPS, o 4º trimestre de 2020, mostra que o sector está m contra-ciclo conseguindo apresentar um quadro de crescimento.

05 mar 2021 2 min de leitura

Assim, o relatório indica que o Investimento em construção (FBCF) evidenciou-se com um crescimento de 4,8%, num ano em que o investimento total (FBC) registou uma variação de -4,9%, em termos homólogos. Também, ao nível do valor acrescentado bruto, que registou uma variação de -6,4% em termos médios, a construção destacou-se como sendo o único ramo de atividade com crescimento, apurando-se uma variação de 3,3%, face ao ano anterior.
Relativamente ao volume de novos empréstimos concedidos aos particulares para aquisição de habitação no ano 2020, estes perfizeram 11.389 milhões de euros, o que correspondeu a um acréscimo de 770 milhões de euros, ou seja, a um aumento de 7,3%, face ao ano de 2019.
No que concerne ao licenciamento total de obras de edificação e reabilitação, em 2020, registou-se uma ligeira quebra de 3,4%, em resultado de uma estabilização nas construções novas (-0,5%), enquanto que, ao nível das licenças para obras de reabilitação, assistiu-se a uma quebra de 10,3% em termos homólogos.
Relativamente a Janeiro de 2021, o valor dos imóveis habitacionais analisados pelo valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação manteve a tendência de crescimento, com uma valorização de 6,1% em termos homólogos para 1.170 euros/m2, o que corresponde a um novo máximo histórico.
Nas obras públicas, o total de contratos celebrados em Janeiro de 2021, no âmbito de concursos de empreitadas, considerando toda a informação reportada no Portal Base até ao dia 15 de Fevereiro último, registou um crescimento de 26%, em termos homólogos, e uma variação homóloga temporalmente comparável (v.h.t.c.), ou seja, utilizando como base de comparação a informação relativa a 2020 disponibilizada até 15 de Fevereiro desse ano, de +76%. Quanto à promoção de concursos de empreitadas de obras públicas, a variação homóloga foi de -29% mas, apesar deste abrandamento em termos homólogos mensais, a média apurada nos três últimos meses apresenta um crescimento de 14% face a igual período de 2020.
Relativamente, ao consumo de cimento no mercado nacional, em Janeiro de 2021 e após um expressivo crescimento 10,6% em 2020, apurou-se um ligeiro decréscimo de 2,8%, em termos homólogos, para 262,2 mil toneladas.

Fonte: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Investimento-em-construcao-com-um-crescimento-de-4-8-no-final-de-2020?fbclid=IwAR2hjZwkkLIr3bXOnBeMwSBdhadHH4ctWr-ScRKKiI1WMo8F_C4MywjUYB4

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